Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке
Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» позволяет приобрести жилую недвижимость в ипотеку СберБанка по льготной ставке.
Ставка по ипотеке для семей с детьми
Ставки в рамках программы субсидирования с застройщиками
- 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — 4,7% годовых
- 1% годовых в первые 2 года кредитования, на оставшийся срок — 4,7% годовых
- 3,3% годовых на весь срок кредита
Стандартная ставка по ипотеке для семей с детьми
Ставка по программе — 5% годовых, а при оформлении сделки в электронном виде — 4,7% годовых. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Кто может получить ипотеку с господдержкой
Кредит предоставляется семьям:
- В которых в период с 1 января 2018 до 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок. При этом самому старшему ребенку должно быть не больше 18 лет на момент подачи заявки на ипотеку
- В коротых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2022 года
Родители и дети должны быть гражданами России.
Можно ли перейти на программу ипотеки для семей с детьми
Да, действующую ипотеку СберБанка также можно перевести на условия программы ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Это позволит снизить ставку по кредиту до 5% годовых.
Для этого условия вашего действующего кредита должны отвечать условиям программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Узнать подробнее о том, как это сделать, можно в личном кабинете обслуживания ипотеки на ДомКлик.
Какую недвижимость можно купить
По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье. Главное условие — жилье можно купить только у юридического лица, то есть застройщика или инвестора.
Купить можно:
- Квартиру — готовую или строящуюся
- Жилой дом или часть дома — таун-хаус — готовый или строящийся
- Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится — готовое, только от застройщика
По этой программе купить квартиру на вторичном рынке от физического лица не получится. А вот по договору переуступки — можно, как от юридического, так и от физического лица.
Какую сумму можно получить
- До 12 млн рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- До 6 млн рублей — при покупке жилья в других регионах
Первоначальный взнос по льготной ипотеке
Минимальный первоначальный взнос по программе ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
На какой срок можно оформить ипотеку
Кредит можно получить на срок от 12 месяцев до 30 лет.
Срок действия программы
До 31 декабря 2022 года. При рождении второго или последующего ребенка с 1 июля 2022 по 31 декабря 2022 года выдача кредита возможна до 1 марта 2023 года. В случае установления инвалидности у ребенка после 31 декабря 2022 — до 31 декабря 2027 года.
